Como os Riscos dos Fundos Imobiliários afetam nossos negócios

Diversificar para não se arriscar

Neste artigo, veremos de forma breve, quais os riscos principais de se investir em Fundos Imobiliários e como eles impactam nos seus investimentos.

risco

Digamos que você tenha cotas de um Fundo Imobiliário, que custe normalmente R$100/cota. Porém, quando você for vender esse Fundo Imobiliário, o valor esteja em R$95/cota. Por conta da volatilidade, que já é esperada por se tratar de um ativo de renda variável, iremos perder 5% do que seria normalmente aceito.

tipos de risco

  1. Risco Não-sistemático

exemplo comum

risco sistemático

risco não-sistemático

diversificar

risco de liquidez

Na bolsa, existem fundos imobiliários que são extremamente líquidos, com milhões de reais em cotas sendo negociados diariamente, porém existem também vários FIIs que têm uma liquidez simplesmente insuficiente, devendo se vender picado e até mesmo ao longo de dias, a preços mais baixos.

o que vimos

  • O melhor investimento para um, pode não ser para o outro. É complicado…
  • Valorize a diversificação e mitigue os riscos. O Axioma de Zurique é para quem tem estômago, diversifique sua cesta.

Obrigado.

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